{"id":19930,"date":"2025-02-22T10:47:15","date_gmt":"2025-02-22T09:47:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/?post_type=estate_property&p=19930"},"modified":"2025-02-24T20:00:19","modified_gmt":"2025-02-24T19:00:19","slug":"somptueuse-villa-contemporaine-sur-la-route-de-lourika","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/biens-immobiliers\/somptueuse-villa-contemporaine-sur-la-route-de-lourika\/","title":{"rendered":"Somptueuse Villa Contemporaine sur la Route de l\u2019Ourika"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e \u00e0 seulement 17 minutes du centre-ville de Marrakech, cette magnifique villa neuve allie raffinement, confort et modernit\u00e9. Nich\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un domaine s\u00e9curis\u00e9, elle offre un cadre de vie idyllique o\u00f9 prestige et bien-\u00eatre se conjuguent \u00e0 la perfection.<\/p>\n\n\n\n

Con\u00e7ue avec des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 et une attention particuli\u00e8re aux d\u00e9tails, cette villa est une v\u00e9ritable invitation \u00e0 la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. Elle se distingue par ses espaces g\u00e9n\u00e9reux, sa luminosit\u00e9 naturelle et son environnement paisible, avec en toile de fond les montagnes majestueuses de l\u2019Atlas.<\/p>\n\n\n\n

Un Cadre Exceptionnel entre Luxe et Nature<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La Route de l\u2019Ourika, l\u2019un des axes les plus pris\u00e9s aux abords de Marrakech, est connue pour son cadre verdoyant et son atmosph\u00e8re paisible, tout en offrant un acc\u00e8s rapide aux commodit\u00e9s et infrastructures de la ville.<\/p>\n\n\n\n

Cette villa se situe dans un secteur recherch\u00e9, id\u00e9al pour ceux qui souhaitent s\u2019installer dans un environnement privil\u00e9gi\u00e9 ou r\u00e9aliser un investissement immobilier de premier choix.<\/p>\n\n\n\n

Caract\u00e9ristiques de la Propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Superficie du terrain : 1 000 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Surface habitable : 500 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Cinq suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings int\u00e9gr\u00e9s<\/li>\n\n\n\n
  • Chambre de service ind\u00e9pendante<\/li>\n\n\n\n
  • Salon principal lumineux avec de grandes baies vitr\u00e9es offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
  • Cuisine moderne \u00e9quip\u00e9e avec des finitions haut de gamme<\/li>\n\n\n\n
  • Grande terrasse am\u00e9nag\u00e9e, id\u00e9ale pour les r\u00e9ceptions et la d\u00e9tente<\/li>\n\n\n\n
  • Piscine chauff\u00e9e, parfaite pour une utilisation toute l\u2019ann\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
  • Jardin paysager offrant intimit\u00e9 et tranquillit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
  • Architecture contemporaine associant modernit\u00e9 et \u00e9l\u00e9gance<\/li>\n\n\n\n
  • Mat\u00e9riaux nobles : marbre, bois massif, b\u00e9ton cir\u00e9 et ferronnerie artisanale<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Un Espace de Vie Pens\u00e9 pour l\u2019\u00c9l\u00e9gance et le Confort<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, cette villa impressionne par ses volumes g\u00e9n\u00e9reux et sa conception architecturale \u00e9pur\u00e9e. Le salon principal, baign\u00e9 de lumi\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 ses larges ouvertures, cr\u00e9e une continuit\u00e9 harmonieuse entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

    Les cinq suites offrent chacune un espace de repos \u00e9l\u00e9gant, avec des salles de bain privatives et des dressings sur-mesure. La suite principale, v\u00e9ritable sanctuaire, dispose d\u2019une terrasse privative avec une vue imprenable sur l\u2019Atlas.<\/p>\n\n\n\n

    La cuisine allie design contemporain et fonctionnalit\u00e9, avec un agencement optimis\u00e9 et des \u00e9quipements de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019ext\u00e9rieur, soigneusement am\u00e9nag\u00e9, propose une grande terrasse propice aux moments de d\u00e9tente, une piscine chauff\u00e9e entour\u00e9e de verdure et un jardin arbor\u00e9 qui pr\u00e9serve l\u2019intimit\u00e9 des lieux.<\/p>\n\n\n\n

    Prestations et S\u00e9curit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Domaine s\u00e9curis\u00e9 avec gardiennage 24h\/24<\/li>\n\n\n\n
    • Climatisation r\u00e9versible et isolation thermique optimis\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
    • Espace ext\u00e9rieur con\u00e7u pour le bien-\u00eatre et les loisirs<\/li>\n\n\n\n
    • Acc\u00e8s rapide aux \u00e9coles internationales, commerces et restaurants<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Aspects L\u00e9gaux et Informations Compl\u00e9mentaires<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Permis d\u2019habiter accord\u00e9<\/li>\n\n\n\n
      • \u00c9clatement des titres en cours (titres individuels disponibles prochainement)<\/li>\n\n\n\n
      • Promoteur r\u00e9put\u00e9 garantissant des finitions de haute qualit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Prix : 8 000 000 MAD<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

        Hors frais d\u2019agence : 2,5 % HT<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Situ\u00e9e \u00e0 seulement 17 minutes du centre-ville de Marrakech, cette magnifique villa neuve allie raffinement, confort et modernit\u00e9. Nich\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un domaine s\u00e9curis\u00e9, elle offre un cadre de vie idyllique o\u00f9 prestige et bien-\u00eatre se conjuguent \u00e0 la perfection. Con\u00e7ue avec des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 et une attention particuli\u00e8re aux d\u00e9tails, cette villa est une v\u00e9ritable invitation \u00e0 la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. Elle se …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":19932,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[94],"property_action_category":[104],"property_city":[101],"property_area":[114],"property_county_state":[98],"property_features":[115,72,123,116,89,111,103,88],"property_status":[],"class_list":["post-19930","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villas","property_action_category-vente","property_city-marrakech","property_area-route-de-lourika","property_county_state-marrakech","property_features-air-conditionne","property_features-details-exterieur","property_features-amenagements-interieur","property_features-cheminee","property_features-jardin","property_features-patio","property_features-piscine","property_features-terrasse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/19930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=19930"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=19930"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=19930"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=19930"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=19930"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=19930"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=19930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}