{"id":19233,"date":"2024-11-29T20:09:43","date_gmt":"2024-11-29T19:09:43","guid":{"rendered":"https:\/\/r2c-immo.com\/?post_type=estate_property&p=19233"},"modified":"2025-02-24T20:12:15","modified_gmt":"2025-02-24T19:12:15","slug":"propriete-dexception-villa-des-rose","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/biens-immobiliers\/propriete-dexception-villa-des-rose\/","title":{"rendered":"Grande propri\u00e9t\u00e9 aux finitions haut de gamme \u2013 Route de F\u00e8s"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e \u00e0 moins de 30 minutes de l\u2019a\u00e9roport Menara<\/strong> et \u00e0 20 minutes du centre-ville de Marrakech<\/strong>, cette propri\u00e9t\u00e9 spectaculaire de 14 000 m\u00b2<\/strong> allie luxe, s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et prestations haut de gamme<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Avec une surface habitable de 1 280 m\u00b2<\/strong> et 1 600 m\u00b2 de terrasses<\/strong>, cette demeure offre une vue imprenable sur les montagnes de l\u2019Atlas<\/strong>, entour\u00e9e d\u2019un parc somptueux de 8 000 m\u00b2<\/strong> plant\u00e9 de 400 palmiers centenaires, d\u2019une roseraie et d\u2019arbres fruitiers<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pens\u00e9e pour le confort et l\u2019exclusivit\u00e9<\/strong>, elle int\u00e8gre des espaces de vie somptueux, un pavillon ind\u00e9pendant, un espace bien-\u00eatre ultramoderne et des \u00e9quipements de pointe<\/strong>, le tout dans un environnement s\u00e9curis\u00e9 et parfaitement am\u00e9nag\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Un ext\u00e9rieur \u00e0 couper le souffle<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Piscine exceptionnelle de 36 m x 22 m<\/strong>, \u00e9quip\u00e9e de nages \u00e0 contre-courant, 12 plongeoirs et \u00e9clairages LED<\/strong> pour des moments de d\u00e9tente in\u00e9gal\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n
  • Piste d\u2019atterrissage pour h\u00e9licopt\u00e8re<\/strong>, id\u00e9ale pour les d\u00e9placements priv\u00e9s et exclusifs.<\/li>\n\n\n\n
  • Un parc luxuriant de 8 000 m\u00b2<\/strong>, o\u00f9 se m\u00ealent palmiers centenaires, roseraie et arbres fruitiers<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • Un approvisionnement en eau optimis\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 deux forages<\/strong>, garantissant une gestion autonome et \u00e9cologique.<\/li>\n\n\n\n
  • Maison de gardien avec cuisine et chambre<\/strong>, assurant une pr\u00e9sence discr\u00e8te et efficace sur la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  • \u00c9clairage LED de qualit\u00e9 exceptionnelle<\/strong>, mettant en valeur le domaine de jour comme de nuit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Une maison principale con\u00e7ue pour un confort absolu<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Trois suites royales et une suite twin<\/strong>, toutes \u00e9quip\u00e9es de salles de bain luxueuses, chemin\u00e9es, climatisation individuelle, TV, mini-bar et coffre-fort<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
    • Un vaste salon-s\u00e9jour<\/strong>, baign\u00e9 de lumi\u00e8re, ouvrant sur les ext\u00e9rieurs paysag\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n
    • Une salle \u00e0 manger \u00e9l\u00e9gante<\/strong>, parfaite pour recevoir dans un cadre raffin\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/strong>, alliant modernit\u00e9 et praticit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Un vestibule avec rangements et toilettes invit\u00e9s<\/strong>, ajoutant une touche de confort.<\/li>\n\n\n\n
    • Une chambre de bonne luxueuse et une buanderie enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/strong>, garantissant un service haut de gamme.<\/li>\n\n\n\n
    • Syst\u00e8me de chauffage central et climatisation int\u00e9gr\u00e9e<\/strong>, pour un confort en toute saison.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n\n\n\n

      Un pavillon ind\u00e9pendant pour accueillir avec \u00e9l\u00e9gance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Deux suites royales et quatre suites twin<\/strong>, b\u00e9n\u00e9ficiant des m\u00eames prestations que la maison principale.<\/li>\n\n\n\n
      • Une ind\u00e9pendance totale<\/strong>, permettant d\u2019accueillir invit\u00e9s ou personnel dans un cadre priv\u00e9 et raffin\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Un b\u00e2timent d\u00e9di\u00e9 au bien-\u00eatre et aux loisirs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

        Ce domaine est pens\u00e9 comme un v\u00e9ritable havre de paix<\/strong>, int\u00e9grant des \u00e9quipements d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la relaxation et au divertissement.<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Un spa priv\u00e9 avec hammam, jacuzzi pour six personnes et tables de massage<\/strong>, pour une exp\u00e9rience digne des plus grands \u00e9tablissements.<\/li>\n\n\n\n
        • Une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/strong>, permettant une activit\u00e9 physique r\u00e9guli\u00e8re dans un cadre exclusif.<\/li>\n\n\n\n
        • Un salon de coiffure et des vestiaires avec douches<\/strong>, offrant un confort absolu.<\/li>\n\n\n\n
        • Planchers chauffants, climatisation et chauffage central<\/strong>, garantissant un bien-\u00eatre optimal tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n\n\n\n

          Des \u00e9quipements de pointe pour une s\u00e9curit\u00e9 et un confort absolus<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • Barri\u00e8re automatique et portail motoris\u00e9<\/strong>, assurant un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
          • Syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance H24<\/strong>, garantissant une protection optimale.<\/li>\n\n\n\n
          • Un groupe \u00e9lectrog\u00e8ne de secours<\/strong>, pour un fonctionnement sans interruption.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
            \n\n\n\n

            Caract\u00e9ristiques du bien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Superficie du terrain<\/strong> : 14 000 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
            • Superficie habitable<\/strong> : 1 280 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
            • Nombre total de chambres<\/strong> : 11<\/li>\n\n\n\n
            • Nombre total de salles de bains<\/strong> : 11<\/li>\n\n\n\n
            • Piscine chauff\u00e9e de 36 m x 22 m<\/strong> avec nages \u00e0 contre-courant et 12 plongeoirs<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Jardin paysager avec 400 palmiers, roseraie et arbres fruitiers<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Piste pour h\u00e9licopt\u00e8re<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Salle de sport \u00e9quip\u00e9e<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Espace bien-\u00eatre : hammam, spa, jacuzzi et salon de massage<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Maison de gardien avec cuisine et chambre<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Syst\u00e8me de chauffage central et climatisation<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • \u00c9clairage LED haut de gamme pour parc et piscine<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Groupe \u00e9lectrog\u00e8ne de secours<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Double forage pour approvisionnement en eau autonome<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
              \n\n\n\n

              Une propri\u00e9t\u00e9 unique pour une client\u00e8le exigeante<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

              Avec ses prestations exceptionnelles, son cadre naturel d\u2019exception et ses installations de haut standing<\/strong>, cette demeure repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare sur le march\u00e9 immobilier de Marrakech<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

              Que ce soit pour une r\u00e9sidence priv\u00e9e, une maison de prestige ou un investissement h\u00f4telier haut de gamme<\/strong>, cette propri\u00e9t\u00e9 allie \u00e9l\u00e9gance, confort et exclusivit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

              \ud83d\udccd Prix : 3 500 000 \u20ac (hors frais d\u2019agence \u2013 2,5 % HT).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

              Pour plus d\u2019informations ou pour organiser une visite, contactez-nous d\u00e8s maintenant.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Situ\u00e9e \u00e0 moins de 30 minutes de l\u2019a\u00e9roport Menara et \u00e0 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propri\u00e9t\u00e9 spectaculaire de 14 000 m\u00b2 allie luxe, s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 1 280 m\u00b2 et 1 600 m\u00b2 de terrasses, cette demeure offre une vue imprenable sur les montagnes de l\u2019Atlas, entour\u00e9e d\u2019un parc somptueux de 8 000 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":19279,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[94],"property_action_category":[104],"property_city":[101],"property_area":[99],"property_county_state":[],"property_features":[115,116,124,109,89,112,103,119,108,88],"property_status":[],"class_list":["post-19233","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villas","property_action_category-vente","property_city-marrakech","property_area-route-de-fes","property_features-air-conditionne","property_features-cheminee","property_features-dressing","property_features-jacuzzi","property_features-jardin","property_features-parking","property_features-piscine","property_features-sauna","property_features-spa","property_features-terrasse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/19233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19233"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=19233"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=19233"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=19233"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=19233"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=19233"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=19233"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.r2c-immo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=19233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}