Superbe Villa Rénovée dans la Palmeraie de Marrakech

Découvrez cette magnifique villa rénovée, située au cœur de la résidence Ennakhil, dans l’un des cadres les plus prestigieux et verdoyants de la Palmeraie de Marrakech. Offrant calme, sécurité et confort moderne, cette propriété conjugue charme authentique et prestations haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Construite dans les années 80 et entièrement rénovée et agrandie en 2014, elle se distingue par ses beaux volumes, son architecture élégante et ses espaces de vie lumineux, parfaitement intégrés à un jardin arboré luxuriant avec piscine privée et plusieurs terrasses totalisant 52 m².

Un intérieur raffiné et fonctionnel

D’une surface habitable de 375 m², cette villa est répartie sur trois niveaux, alliant harmonie et confort.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie accueillant et lumineux

• Hall d’entrée majestueux avec coupole, apportant une touche d’élégance dès l’arrivée.
• Un vaste salon avec patio, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
• Une salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
• Une petite terrasse attenante, parfaite pour savourer un café en toute tranquillité.

Entresol : Espaces fonctionnels et indépendants

• Cuisine équipée, alliant modernité et praticité.
• Chambre pour le personnel, assurant confort et discrétion.
• Espace barbecue ouvrant sur une grande cour aménagée, idéale pour des repas en plein air.

Étage : Un coin nuit luxueux et intime

• Une suite parentale avec dressing et terrasse privée, offrant un espace intime et relaxant.
• Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’une terrasse privée, garantissant un confort optimal.

Des extérieurs conçus pour la détente et le bien-être

Implantée sur un terrain de 2 017 m², cette villa offre des espaces extérieurs exceptionnels, où nature et architecture se fondent en parfaite harmonie.

• Jardin arboré luxuriant, procurant une véritable sensation d’évasion.
• Piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
• Plusieurs terrasses totalisant 52 m², offrant des coins détente variés et agréables.
• Grande cour aménagée avec espace barbecue, idéale pour recevoir en extérieur.

Un cadre de vie privilégié dans la Palmeraie

Située au sein de la résidence Ennakhil, cette villa bénéficie d’un environnement exclusif et sécurisé, tout en étant proche des commerces et commodités. Son emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de la Palmeraie tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Marrakech.

Caractéristiques du bien

• Surface du terrain : 2 017 m²
• Surface habitable : 375 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 3
• Piscine privée
• Jardin paysager
• Salon avec patio et cheminée
• Terrasses totalisant 52 m²
• Cuisine équipée et espace barbecue
• Chambre pour le personnel
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Charges annuelles : 40 000 MAD

Une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech

Alliant authenticité et modernité, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique, où confort et sérénité se mêlent à une architecture soignée et un environnement naturel privilégié.

Idéale pour une résidence familiale ou un investissement de prestige, elle représente une occasion unique et exclusive au sein de la Palmeraie de Marrakech.

Prix hors frais d’agence (2,5 % HT).

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