Villa de Prestige à Marrakech, Proche des Golfs

R2C-Immo vous présente une propriété d’exception, où le luxe contemporain rencontre le raffinement marocain. Située à seulement 12 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa unique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des golfs les plus prestigieux : Amelkis, le Royal Golf et le Golf d’Almaaden.

Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette résidence allie élégance architecturale et confort moderne. Avec ses espaces de vie généreux, ses prestations exceptionnelles et son cadre verdoyant, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe à Marrakech.

Un domaine privé de 10 000 m²

Implantée sur un terrain arboré de 10 000 m², cette villa offre une surface habitable de 1 000 m² et un total de 1 300 m² incluant les terrasses couvertes. Son architecture raffinée et son aménagement harmonieux en font un véritable hôtel particulier privé, pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, qui s’ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour principal, élégant et épuré, bénéficie d’une vue panoramique sur le jardin et les piscines.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu

Chaque détail a été pensé pour garantir bien-être et sérénité. La villa comprend 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes, et des équipements haut de gamme qui rivalisent avec les plus beaux hôtels de luxe.

Caractéristiques de la villa :

• Surface terrain : 10 000 m² arboré et paysagé
• Surface habitable : 1 000 m² (1 300 m² avec terrasses couvertes)
• Chambres : 9 suites avec dressings et salles de bain privatives
• Piscines : 3 piscines chauffées, dont une dans la dépendance
• Espaces de vie :
  • Séjour principal avec cheminée
  • Salle à manger lumineuse
  • Salons marocains extérieurs pour des réceptions en plein air
  • Grandes terrasses couvertes

Équipements de bien-être et loisirs :

• Spa haut de gamme
• Hammam traditionnel
• Salle de massage
• Salle de sport équipée

Confort et performance énergétique :

• Chauffage au sol dans toute la villa
• Matériaux et finitions haut de gamme pour un entretien minimal
• 40 panneaux solaires pour une gestion optimisée de l’énergie

Un emplacement privilégié

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, cette villa offre un cadre paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités et des infrastructures de loisirs :

• À 12 minutes du centre-ville de Marrakech
• À 7 minutes des golfs d’Amelkis, du Royal Golf et du Golf d’Almaaden
• Accès rapide aux restaurants, hôtels de luxe et aéroport international

Une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech

Avec ses volumes généreux, ses prestations d’exception et son cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif haut de gamme.

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