Villa de Charme à vendre Route de Fès

Description

Marrakech – Domaine sécurisé à 12 minutes du centre-ville

Nichée au cœur d’un domaine privé et paisible, cette villa d’exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et son emplacement stratégique à proximité immédiate des plus beaux golfs de Marrakech. Située à seulement 12 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et accessibilité.

Implantée sur une parcelle paysagée de 1 040 m², cette propriété développe environ 385 m² habitables, conçus avec soin pour offrir confort et luminosité dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.

Une villa lumineuse et fonctionnelle

Conçue pour accueillir familles ou hôtes dans un confort optimal, la maison propose :

• 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée

• Une master suite à l’étage avec bureau privé

• Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur l’extérieur

• Une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale

• De nombreuses terrasses aménagées pour profiter du climat toute l’année

• Un jardin arboré avec piscine chauffée, sans vis-à-vis

Un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant

La villa se situe dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, offrant un environnement serein à quelques minutes des commodités urbaines et des golfs renommés de la région. Le terrain paysagé, la piscine chauffée et les espaces extérieurs ombragés en font un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques clés :

• Surface terrain : 1 040 m²

• Surface habitable : env. 385 m²

• Chambres : 5, dont 4 en rez-de-chaussée

• Master suite avec bureau à l’étage

• Jardin paysager & piscine chauffée

• Terrasses aménagées

• Salon avec cheminée

• Cuisine équipée

• Parking privé

• Résidence sécurisée 24h/24

• Proximité : golfs, centre-ville, commerces

Prix de vente :

Titre foncier disponible – Éligible aux étrangers – Aucun vis-à-vis