Riad de Caractère au Cœur de la Médina, Quartier Dar El Bacha

Idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux de la Médina, à quelques pas du Palais Dar El Bacha, ce riad d’exception offre une expérience unique où l’architecture traditionnelle marocaine rencontre un design audacieux et moderne.

D’une surface habitable de 320 m² sur trois niveaux, cette propriété rare combine volumes généreux, lumière naturelle et finitions haut de gamme, créant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux.

Un intérieur somptueux, mêlant authenticité et modernité

Ce riad a été pensé dans les moindres détails pour allier charme traditionnel et touches contemporaines. L’utilisation de fers forgés, moucharabiehs sculptés et zelliges de Popham Design, associée à des luminaires et tissus sélectionnés avec soin, confère à cette demeure un caractère unique.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie raffiné et convivial

• Une entrée spacieuse qui donne le ton dès les premiers instants.
• Un patio arboré de 40 m², transformé en salon extérieur, parfait pour se détendre en toute intimité.
• Une salle à manger avec bar et lounge, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
• Un salon TV avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison.
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
• Un cellier et des toilettes invités, ajoutant un maximum de confort et de praticité.

Premier étage : Suites élégantes et espaces privés

• Une somptueuse suite parentale, comprenant un salon privé, une chambre, un dressing et une salle de bains, offrant un cadre intime et raffiné.
• Une suite junior climatisée, dotée de placards intégrés et de finitions soignées.

Terrasse et surterrasse : Un espace extérieur d’exception

• Une chambre indépendante avec salle de bains et dressing, idéale pour les invités.
• Un bar et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des repas en plein air.
• Un espace lounge sous pergola, offrant un cadre agréable pour se détendre.
• Une surterrasse, véritable havre de paix, permettant d’admirer la Médina depuis un point de vue unique.

Caractéristiques du bien

• Surface habitable : 320 m²
• Surface au sol : 140 m²
• Nombre de pièces : 6
• Chambres : 3
• Salles de bains : 3
• Toilettes : 4
• Nombre d’étages : 3
• Bien titré et vendu meublé (sauf quelques meubles et objets de collection)

Un riad unique sur le marché de la Médina

Ce riad représente une opportunité rare d’acquérir un véritable bijou architectural, alliant patrimoine et modernité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux et son design raffiné en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

Si vous recherchez l’authenticité, le confort et l’élégance, ce riad est une véritable perle au cœur de la Médina.

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Prix hors frais d’agence (2,5 % HT).